青山区人民法院依托“调解+附条件解保”特色工作机制，三天办结一桩数百万元商事租赁纠纷，为辖区市场主体送上低成本、高效率的司法解决方案

法治沃土滋养市场活力，高效司法护航企业发展。青山区人民法院依托“调解+附条件解保”特色工作机制，三天办结一桩数百万元商事租赁纠纷，为辖区市场主体送上低成本、高效率的司法解决方案。

“原本以为这场官司最少要耗上一整年，资金回笼遥遥无期，没想到短短三天就全额拿回330余万元欠款，省去开庭、上诉、强制执行一系列繁琐流程，企业现金流快速回笼，经营发展没有被纠纷绊住脚步。”某商贸公司委托代理人史彬谈及案件办理全过程，对青山区人民法院高效柔性的调解模式赞不绝口。

这起集装箱租赁合同纠纷案情繁杂，涉案标的总额560余万元，牵涉500个集装箱的使用、返还、延期计费核算，海量数据核对、违约责任认定工作量巨大。案件受理后，原告企业急于收回欠款盘活资金，被告企业却因账户被依法保全冻结，资金周转、日常经营举步维艰。“账户一封，企业经营就转不动；原告让步，又怕对方赖账，两边各有顾虑，硬判只会两败俱伤。”承办该案的法官王晓月说。

为实现双方利益最大化，她抓住保全带来的调解契机，创新运用“调解+附条件解保”工作法，开启庭前全方位化解路径，用背对背调解方式，分别向双方释明诉讼风险，精准把握双方核心诉求，拟定双向约束调解协议。“约定被告三日内全额付清欠款，原告这边主动减免230余万元延期使用费和利息，双方一次性了结纠纷。但如果到期没能足额履约，被告就要承担全部欠款及违约金，不会再有减免优惠。”考虑到双方互不信任的痛点，王晓月还专门新增双向解保条款，彻底打消彼此的后顾之忧。调解协议签署次日，王晓月主动致电被告企业代理人，再次提醒被告按期还款并释明逾期风险，被告足额付款后原告立刻申请解保，法院当日完成解封，整件纠纷从调解到账户解冻仅用时三天，成为同类复杂商事纠纷快速化解的典型范例。

这套“调解+附条件解保”机制并非个案尝试，已批量应用于酒店服务合同、建筑设备租赁、工程分包等各类涉企纠纷，适配大中小微各类市场主体。从十余万元酒店消费欠款，到数百万元建筑设备租赁争议，法院均通过分期履约、附条件减免违约金、灵活解保等差异化条款，兼顾债权实现与企业存续。尤其对于抗风险能力薄弱的小微企业，保全措施极易造成资金链断裂，该机制能够最大限度缩短账户查封周期，避免一场诉讼直接拖垮企业生存根基。

“调解绝非简单和稀泥，而是站在企业经营视角，帮当事人算清时间、资金、商誉三本账。”从事商事审判工作两年以来，王晓月摸索出贯穿庭前、庭中、庭后的全周期调解工作法。庭前电话提前摸排案情、梳理争议焦点，能调则调，将矛盾化解在开庭之前；庭审完整开展举证质证、查清案件事实后再组织调解，避免当事人质疑裁判公正性；庭后持续跟进劝导，只要存在和解可能便反复释法明理，降低案件上诉率。

“调解+附条件解保”创新机制高效破局的背后，是全链条涉企司法服务体系同步落地发力的结果。“我们持续打通涉企诉讼绿色通道，降低企业打官司的门槛，制作了民商事起诉状、答辩状标准化模板，把难懂的法律条文改成填空式范本，企业经营者自己就能上手。遇到资金周转困难的中小微企业，我们依规准许缓交诉讼费，绝不允许企业因资金问题无法维权。”青山区人民法院党组成员、副院长付龙迪介绍，在案件审理环节，该院坚持公正高效、柔性处置。持续扩大小额诉讼程序适用范围，融合要素式审判、全流程释法析理，简化审理流程；对尚有合作空间的商事纠纷优先调解，最大限度维系市场主体合作关系，减少企业流失。依托司法大数据实现数字赋能提速，建立案件流程节点预警机制，紧盯立案、送达、调解、文书制作各环节，倒逼办案效率提升，持续压缩涉企案件平均办理周期，以标准化流程、精细化指标夯实法治化营商环境根基。

如今，这套适配租赁、买卖、服务等各类商事纠纷的“调解+附条件解保”模式已形成标准化、可复制推广的解纷路径。机制落地后，该院涉企调解自动履行率显著攀升，多数纠纷止步于调解环节、无需进入强制执行程序。从前商事案件走完审判、上诉、执行全流程动辄耗时近一年，现在短短数日便能实现案结事了，大幅压缩企业账户冻结周期，既以履约减免条款纾解债务人资金困境，又以逾期违约约束杜绝“调解白条”，真正实现债权方、经营主体双向共赢。

付龙迪表示，青山区人民法院将以此为抓手持续深耕涉企司法创新，不断完善涉企诉讼绿色通道、柔性调解、附条件解保全链条配套举措，将善意文明司法融入审判工作各环节，以稳定公平、透明可预期的法治供给持续擦亮辖区法治化营商环境底色，为我市实体经济高质量发展筑牢坚实司法屏障。